TOP > お役立ちブログ

確定申告
22.04.28
アパート経営で押さえておきたい確定申告のポイント
「アパート経営を始めたけど確定申告は必要?」「アパート経営で生じた所得は事業所得、それとも不動産所得?」などの疑問を抱いていませんか。専門的な知識が必要になるため、混乱している方が多いでしょう。とはいえ、適当に手続き...
木造、鉄骨
22.04.26
アパート経営で押さえておきたい木造・鉄骨造・RC造の特徴
アパート経営に乗り出す前に、建物の構造について理解を深めておく必要があります。建物の構造により特徴や利益の出しやすさは異なるからです。イメージだけで選んでしまうと、建築コストが割高になる、固定資産税が想定よりかかるな...
3225795_s
22.04.04
アパート投資に必要な連帯保証人とは?保証人がいないときの対処法
不動産投資としてアパート経営に興味をお持ちの方は少なくないですが、まずは物件を手に入れる必要があります。その物件をどうやって手に入れるかにはいくつかの方法が考えられますが、親からの相続でもない限り、多額の購入資金が必...
22408552_s
22.04.02
アパート経営はゴミ置き場にも配慮を!トラブル事例と管理の注意点
アパート経営は、入居者を集めてからも常に入居者に住みやすい環境づくりに心を砕かなければなりません。ゴミ置き場の問題もその一つです。ゴミ置き場の管理の仕方次第では、不法投棄や治安の悪化などの大きなデメリットも呼び込みか...
4668244_s
22.03.31
不動産投資としてのアパート経営における税務調査の注意点
不動産投資やアパート経営などの副業で収入がある場合、自分で確定申告を行う必要があります。確定申告をすることになったら、考えなければならないのが税務調査の可能性です。以前は、サラリーマン大家のような小規模の不動産投資家...
22798761_s
22.03.29
アパート経営者はプロパンガス会社を見直すべき!業者の選び方を紹介
住宅に供給されるガスの種類には、都市ガスとプロパンガスの2種類があります。都市ガスとは東京ガスなどの一部の大会社によって供給されるものです。それに対して、プロパンガスを供給するガス会社は数え切れないほど存在するのをご存...
23454297_s
22.03.02
アパート経営で注意したいデッドクロスの意味と対処法
不動産投資において注意したいことの一つに、「デッドクロス」があります。アパート経営において重大なリスクとなり得ることですので、事前にしっかり理解しておくことが大切です。とはいえ、まだアパートの購入も検討段階の方にとっ...
22838110_s
22.02.28
一棟アパート投資のメリットとデメリットとは?他の収益物件との違いを解説
不動産投資のなかでも高い収益が期待できるのが、一棟アパート投資というやり方です。その名の通り、アパートを一棟まるごと購入する方法ですので、当然ながら1部屋ごとなど区分で投資するやり方よりも多額の資金が必要となります。そ...
22387989
22.02.24
不動産投資をするなら新築?中古?それぞれのメリット・デメリット
不動産投資において、物件を新築にするか中古にするかは一つの悩みどころです。専門家に尋ねても、新築が断然良いという人もいれば、逆に新築は失敗しやすいという人もいるように、人によって意見が異なります。実は、新築だから、も...
22038072_s
22.02.09
アパート経営で検討すべき保険!火災保険と地震保険の選び方と相場
アパート経営には何かとリスクが伴います。単に空室などによる収入面のリスクというだけでなく、予期しない災害等によって建物や住人が被害を負うリスクです。そのようなリスクに備えるためにほとんどのアパート経営者が加入するのが...

物件の詳細情報・資料請求はこちら!Contact & Document Request

販売価格・利回り・想定年間収入をはじめ掲載物件の詳細情報をまとめた資料(無料)をご用意しております。
興味をお持ちの投資家の皆様、この機会にぜひご覧ください。