- 22.05.11
- 木三共の特徴や規模とおさえておきたいメリット・デメリット
- 限られた土地の中でできるだけアパートの収益率を高める方法として、3階建てにする選択肢が挙げられます。ただ「3階建てといえば鉄骨造だし、費用の面で無理がありそう…」と、感じている方もいるのではないでしょうか。そこで注目した...
- 22.05.08
- 名古屋でアパート経営を行うメリットやポイントと大注目のエリア
- 入居者がいれば継続して収入が得られる魅力を持つのが、アパート経営です。アパート経営は、どの地域で行うのかによっても特徴が異なります。ここでは名古屋でのアパート経営に興味がある方のため、名古屋ならではの強みや注意してお...
- 22.05.05
- アパート経営の相談は誰にする？大家さんのよくある悩みと目的別相談先
- アパート経営を始めることになり、期待に胸を膨らませている方も多いでしょう。ですが、実際に始めてみたところさまざまな悩みが出てくるケースが多いです。特に初めてのアパート経営の場合は自分で解決できず、苦労してしまうことが...
- 22.05.02
- アパートローンの審査基準・期間と融資を受けやすくするるための対策
- 多くのケースでアパート経営に活用されているのがアパートローンです。アパートローンを活用すれば、アパートの建築費用や購入費用を確保できます。ただし、全ての方が同じように審査に通っているわけではありません。アパートローン...
- 22.04.28
- アパート経営の確定申告で経費になる項目・ならない項目は？必要書類も解説
- 「アパート経営を始めたけど確定申告は必要？」「アパート経営で生じた所得は事業所得、それとも不動産所得？」などの疑問を抱いていませんか。専門的な知識が必要になるため、混乱している方が多いでしょう。とはいえ、適当に手続き...
- 22.04.26
- アパート経営は木造・鉄骨造・RC造どれがいい？それぞれのメリット・デメリット
- アパート経営に乗り出す前に、建物の構造について理解を深めておく必要があります。建物の構造により特徴や利益の出しやすさは異なるからです。イメージだけで選んでしまうと、建築コストが割高になる、固定資産税が想定よりかかるな...
- 22.04.04
- アパート投資に必要な連帯保証人とは？保証人がいないときの対処法
- 不動産投資としてアパート経営に興味をお持ちの方は少なくないですが、まずは物件を手に入れる必要があります。その物件をどうやって手に入れるかにはいくつかの方法が考えられますが、親からの相続でもない限り、多額の購入資金が必...
- 22.04.02
- アパートのゴミ置き場で起きるトラブル事例と対策方法
- アパート経営は、入居者を集めてからも常に入居者に住みやすい環境づくりに心を砕かなければなりません。ゴミ置き場の問題もその一つです。ゴミ置き場の管理の仕方次第では、不法投棄や治安の悪化などの大きなデメリットも呼び込みか...
- 22.03.31
- 不動産投資としてのアパート経営における税務調査の注意点
- 不動産投資やアパート経営などの副業で収入がある場合、自分で確定申告を行う必要があります。確定申告をすることになったら、考えなければならないのが税務調査の可能性です。以前は、サラリーマン大家のような小規模の不動産投資家...
- 22.03.29
- アパート経営者はプロパンガス会社を見直すべき！業者の選び方を紹介
- 住宅に供給されるガスの種類には、都市ガスとプロパンガスの2種類があります。都市ガスとは東京ガスなどの一部の大会社によって供給されるものです。それに対して、プロパンガスを供給するガス会社は数え切れないほど存在するのをご存...
