- 23.08.10
- 賃貸需要の調べ方とは?調べるときに注意すべき4つのポイント
- 賃貸物件の経営をする際に欠かせないのが「賃貸需要」の把握です。賃貸需要、別名賃貸ニーズともいいますが、賃貸需要を知っておけば、経営に失敗することがありません。自分で調べることもできますし、仲介管理会社にヒアリングして...
- 23.05.21
- 無職でもアパート経営をはじめる秘訣とは?
- 無職のかたでも条件をクリアすればアパート経営をすることができます。どういった条件をクリアできれば始められるのかを解説していきます。またアパート経営を始められたとしても経営が上手くいかなければ元も子もありません。無職で...
- 23.05.18
- アパート経営を共同名義で始めるときに気をつけたいこととは
- 皆さんは不動産投資を始めるときに自分一人のお金で不動産を購入しなければならないと思っているかたもいるでしょう。マイホームでも共同名義で購入できるように投資用の不動産でも共同名義で購入ができます。しかし共同名義にはメリ...
- 23.05.15
- アパート建築に関わる建築基準法とは?守るべきポイントを解説
- アパートの建築は、建築基準法に従った設計・施工が求められます。建築基準法には、耐震性や防火性、構造など、建物の建築に関する厳格な基準が定められています。そのため、アパート経営を検討している際には、理解を深めておきたい...
- 23.05.12
- 【トラブル事例有】アパート経営における一括借り上げ方式とは
- アパート経営には「一括借り上げ方式」とよばれる経営方式があります。一括借り上げ方式では経営の一切を不動産管理会社が行ってくれるため、オーナーの負担はほとんどなく、安定した家賃収入を得られるとして近年人気のある経営方式...
- 23.03.15
- 【シミュレーションつき】アパート経営のレバレッジ効果とは
- アパート経営について調べていると、「レバレッジ」という言葉を目にする機会があるかもしれません。しかし「具体的にどのような意味なのかがよくわからない」と、お困りの方もいらっしゃるでしょう。そこで本記事では、アパート経営...
- 23.03.13
- 自分が経営するアパートに自分も住むメリット・デメリット
- 投資用物件を自身の居住用に購入したり、自分が住んでいた物件を賃貸に出したりすることもあるかもしれません。その際物件をどのように利用するかによって、選べるローンの種類や、税制面の扱いが異なります。投資物件に所有者が居住...
- 23.03.09
- アパート経営で家賃滞納が起きる原因とは?知っておくべき家賃滞納住民の対処法
- アパート経営にはさまざまなリスクが存在します。その中の一つとして家賃滞納があります。家賃滞納が発生しないように事前に対処しておくのがベストです。どういった事前対策ができるのかを学び、それでも家賃滞納が発生した場合には...
- 23.03.07
- アパート経営で個人事業主が白色申告を行うメリットとは?デメリットと合わせて紹介
- アパート経営における所得が一定額以上に達する場合は、確定申告を行うことが必要です。なお、確定申告の方法の1つとして、“白色申告”が挙げられます。白色申告のメリットやデメリットを知りたいとお考えの方もいらっしゃるのではない...
- 23.02.28
- アパート経営とは?基本的な知識や概要について徹底解説!
- アパート経営を始めてみたいと思っていても、そもそも何から始めればよいのかわからないという方もいるでしょう。アパート経営には投資としての考え方や、さまざまなリスクを想定した綿密な準備や計画が必要です。そこで本記事では、...