- 22.12.06
- アパート経営における掃除のポイントは？清掃業者の選び方も解説
- アパートを経営する大家にとって、管理業務は多岐に渡ります。その中でも掃除は、入居者の満足度に直結する作業であり、おろそかにしてはいけません。しかし、実際どれくらいの頻度で、どのような点に注意して掃除すればいいのでしょ...
- 22.12.03
- アパート経営でオーナーが負担すべき修繕部分と修繕費の目安
- アパート経営において、修繕にかかる費用は、大きな支出のひとつです。修繕にはさまざまな項目があり、破損箇所を直すものだけでなく、悪くならないよう予防的に行うものも含まれます。修繕にはどのようなものがあって、どのくらいの...
- 22.11.30
- アパート経営の法人化をするメリット・デメリットは？法人化する手順や必要な費用
- 「そろそろアパート経営を法人化したい」このように考えている個人投資家の方は多いでしょう。個人事業主から法人成りするには、年間『800万』以上の利益が出たタイミングが最適だと言われています。本記事では、アパート経営を法人化...
- 22.11.27
- なぜアパート経営は年金対策として有効なのか
- 以前年金2,000万円問題という話もあり、将来年金をちゃんと受け取れるのか不安を抱かれる方や年金は受け取れるだろうけれど、年金収入だけでやっていけるだろうかといった不安を抱く方も多いでしょう。そんななかで不労所得を得ること...
- 22.11.24
- アパート経営の効果的な防犯対策は？入居率アップにつながる対策と防犯カメラ
- 近年、アパートなどの賃貸物件を探す際に、セキュリティ面を重視する人が増えています。どれほど気に入った物件でも、セキュリティに不安を感じる場合、候補から外す人も一定数います。アパート経営においては、防犯対策を行うことで...
- 22.10.20
- アパート経営に関する相続の手続きとは？相続の注意点など徹底解説
- 親などがアパート経営をしていた場合、親が亡くなったら当然アパートも遺産相続の対象となります。アパートの経営に関する手続きにはどんなものがあるのか知らない方も多いでしょう。今回は、アパート経営に関する相続の手続きや注意...
- 22.10.17
- アパート経営は儲からないのか？儲からないと言われる理由と利益を出す方法
- アパート経営は儲からないと聞いた覚えのある方も多いでしょう。では、なぜアパート経営が儲からないのでしょうか。今回はアパート経営が儲からない理由や利益を出すためにはどうすれば良いのかご紹介します。アパート経営を始めたい...
- 22.10.14
- 【アパートの入居率が上がらない】アパートの入居率を上げるためにすべきこととは？
- アパート経営をするうえで、入居率を気にしない方はいません。入居率が低い状態の場合は、収入も少ない状態です。そのため、入居率を早急に上げるための対策をする必要があります。とは言っても上げ方がわからない方も多いと思います...
- 22.10.11
- アパート経営で重要なキャッシュフローとは？利益との違いや計算方法を徹底解説
- 最近は不労所得を得るために、アパート経営を行う方も多いです。今回は、アパート経営をするうえで欠かせない「キャッシュフロー」とは何か、利益との違いや計算方法など詳しくご紹介していきます。これからアパート経営をしたいと思...
- 22.09.06
- アパート経営をする際の家賃設定はどれくらい？算出方法などを詳しくご紹介
- アパート経営者の悩みの一つに家賃の設定があるでしょう。家賃設定は不労所得収入の要になります。アパート経営者からすれば、より高い家賃で入居してもらえれば、ありがたいです。しかし、適当な理由で高い家賃にしてしまえば空室が...
